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Description
À seulement quelques minutes de la gare d’Auray, découvrez cette agréable maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un joli terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres avec placards intégrés, un dégagement ainsi qu’un grenier aménageables déja isolé offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire ou possible 4 ème chambres.
Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la possibilité d’une vie de plain-pied. Son terrain arboré apporte un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Vous êtes séduits par la commune D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 350 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable109m²
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Surf. terrain497m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE06/06/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie181 kWh/m²/an
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Émission des GES29 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1610 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2220 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale175
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
