Prix F.A.I
714 000 €
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Description
Plouharnel En exclusivité, maison à vendre située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la piste cyclable menant à la plage de Sainte-Barbe et dans un environnement calme.
Exposée plein sud, cette maison offre une surface habitable de 145 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 45 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 630 m2 avec garage.
Commerces accessibles à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, contactez l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 680 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable160m²
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Surf. terrain634m²
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots13
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicPas de procédure en cours
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE30/08/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie171 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2090 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2910 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale99
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
