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Description
Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison d’environ 110 m2 offre plusieurs possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine ainsi que le salon-séjour. Celui-ci donne accès au jardin et à une terrasse exposée sud-ouest.
À l’étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu’à une salle d’eau avec WC.
L’ancien garage a été aménagé en studio avec kitchenette et salle d’eau. Il communique directement avec la maison et peut être utilisé selon les besoins : espace indépendant, bureau, chambre d’appoint ou autre.
Une maison qui peut convenir à différents projets, avec un extérieur agréable dans le bourg d’Erdeven.
Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 220 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable120m²
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Surf. terrain771m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE01/01/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie317 kWh/m²/an
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Émission des GES51 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2867 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3879 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
