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Description
Erdeven en exclusivité
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et à quelques minutes des plages, cette maison d’environ 52 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, exposée plein sud et donnant accès à une terrasse.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Plage de Kerhilio à 3,8 km.
Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 210 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient).
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces3
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Chambres2
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Sdb1
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Surf. habitable52m²
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Surf. terrain70m²
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Montant des taxes foncières350 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots4
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Montant des chargesN.C
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Statut du syndicN.C
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/04/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie290 kWh/m²/an
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Émission des GES9 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *860 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1210 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
