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Description
A Erdeven, découvrez cette maison récente idéalement située dans un environnement calme, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes à vélo des plages.
Cette maison est composée d’un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, vous trouverez dans le prolongement la salle à manger puis la cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards et sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables dont certaines avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un grenier vient compléter les espaces de rangement avec la possibilité de l’aménager.
De plus vous bénéficierez d’un grand garage, et le jardin vous permettra de profiter d’un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité du bourg et non loin des plages.
Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 465 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 4% TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable110m²
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Surf. terrain630m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPEN.C
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie158 kWh/m²/an
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Émission des GES6 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1800 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *2460 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
