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Description
Située au calme d’un hameau, à moins de 5 minutes de la plage de Kerhillio et du bourg d’Erdeven, cette maison familiale construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour bénéficiant d’une double exposition, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un grand garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.
L’ensemble est implanté sur un grand jardin entièrement clos.
Un bien idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages d’Erdeven.
Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 500 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleErdeven
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable125m²
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Surf. terrain2950m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPEN.C
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie80 kWh/m²/an
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Émission des GES3 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *970 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1340 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
