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Description
Plouharnel En exclusivité
Maison de charme entièrement rénovée, offrant de belles prestations.
La bâtisse principale propose 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un spacieux séjour-salon de 40 m2 avec poêle à bois. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 17 m2, complète cet espace de vie.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Une annexe, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre sous combles, vient compléter ce bien.
Un grand garage complète l’ensemble.
À deux pas des commerces et à quelques minutes des plages à vélo, ce bien est idéal en résidence principale comme secondaire.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 780 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleAuray
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Pièces7
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Chambres5
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Sdb3
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Surf. habitable133m²
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Surf. terrain360m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE18/10/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie147 kWh/m²/an
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Émission des GES20 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *1200 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *1710 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale131
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
