Prix F.A.I
420 000 €
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Description
Idéalement située à Sainte-Anne d’Auray, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Édifiée sur un sous-sol complet de type nantaise, elle offre une belle surface habitable parfaitement repensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et moderne, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un garage et des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous êtes séduits par la commune de SAINTE-ANNE D’AURAY, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 400 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleSaint-Anne d'Auray
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb3
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Surf. habitable133m²
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Surf. terrain572m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE06/05/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie220 kWh/m²/an
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Émission des GES37 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2640 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3630 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale214
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
