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Description
CARNAC, en exclusivité élégante maison contemporaine de 135m2 habitables offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages.
Baignée de lumière grâce a ses baie vitrées, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse.
Un espace de vie de 55m2 plein SUD comprenant, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse en bois sans vis à vis.
Une chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau et une belle hauteur sous plafond qui offre du caractère à cet espace nuit.
A l’étage deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc, possibilité d’aménager facilement une troisième chambre avec sa salle d’eau privative.
L’ensemble sur un terrain arboré de 800m2 avec garage. Un écrin de verdure qui allie confort luminosité et facilité d’accès aux plages de CARNAC ou PLOUHARNEL pour profiter pleinement du littoral toute l’année.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 650 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable133m²
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Surf. terrain800m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE13/05/2022
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie46 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *453 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *613 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
