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Description
Carnac En exclusivité
Au fond d’un chemin privatif, cette lumineuse maison de 133 m2 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur un jardin et une terrasse sans vis-à-vis.
Vie de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième.
Salle de bain avec douche et baignoire. Un garage complète l’ensemble.
Le tout sur un terrain d’environ 790 m2.
Entre les plages et le golf de Saint-Laurent, ce bien est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 650 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb1
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Surf. habitable133m²
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Surf. terrain800m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE13/05/2022
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie46 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *453 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *613 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finaleN.C
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
