Prix F.A.I
748 650 €
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Description
Plouharnel Maison contemporaine située dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces.
Cette belle maison offre un vaste espace de vie exposé sud-ouest, baigné de lumière, avec poêle à bois, d’une superficie de 61 m2.
Elle dispose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant confort et convivialité. Le tout donnant sur une terrasse sans vis à vis avec spa de nage, jardin clos et arboré.
La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale au RDC comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
Vous profiterez également d’un garage de 44 m2 ainsi que d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
De belles prestations viennent compléter ce bien : chauffage au sol, volumes généreux et agencement fonctionnel. L’ensemble est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, sur une agréable parcelle de 890 m2.
Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 713 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb2
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Surf. habitable170m²
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Surf. terrain890m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE19/06/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie58 kWh/m²/an
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Émission des GES2 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *790 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *110 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale39
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
