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Description
Carnac En exclusivité, cette maison idéalement située dans un environnement calme séduit par sa rénovation de qualité et sa belle luminosité.
D’une surface habitable d’environ 120 m2, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Vous découvrirez une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 24 m2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
Un garage attenant ainsi qu’une dépendance de 20 m2 complètent ce bien.
La plage est accessible à vélo et le centre-bourg se trouve à proximité immédiate.
Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’un secteur recherché.
Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 700 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleCarnac
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Pièces6
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Chambres5
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Sdb3
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Surf. habitable121m²
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Surf. terrain769m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/07/2025
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie249 kWh/m²/an
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Émission des GES28 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2510 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *3480 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale166
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
