SOUS COMPROMIS ST PIERRE QUIBERON MAISON DE 140M2 PLEIN CENTRE

SOUS COMPROMIS. Venez découvrir cette maison familiale de 140 m2 entièrement rénovée en 2015 à proximité immédiate des commerces et des plages.
Implantée sur un terrain de 428 m2, elle vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, un coin repas baigné de lumière donnant sur le jardin, un 2ème salon plus intimiste, une chambre et un WC indépendant. L’étage est composé d’un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d’une ambiance plus feutrée grâce à sa chambre et son dressing sous combles.
Attenant à la maison, ancien garage réhabilité en local professionnel d’une surface de 30 m2 actuellement composé d’une grande pièce de 21 m2, d’une cuisine et d’un WC indépendant.
Vous aurez aussi la possibilité de transformer ces bureaux en suite parentale ou en logement pour revenus locatif.
2 abris de jardin viennent compléter ce bien. Entrée sécurisée et portail électrique avec possibilité de stationner 4 véhicules.
Joli jardin clos de murs et à l’abri des regards sur l’arrière de la maison avec terrasse et terrain de boule. Exposition SUD/OUEST.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES D indice 40.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2280€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 580 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.