Prix F.A.I
899 560 €
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Description
À Plouharnel, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison idéalement située à seulement quelques pas de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement la plage de Sainte-Barbe, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et aux commodités.
La maison offre une belle pièce de vie de 48 m2, particulièrement lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial largement ouvert sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine avec une trés belle vue dégagée sur la nature et l’océan, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente.
Un garage fermé complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 500 m2, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de Plouharnel et du littoral.
Vous êtes séduits par le charme de PLOUHARNEL et souhaitez acquérir un bien dans la région ? Contactez dès maintenant l’agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 860 000 € + honoraires de 4,6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable150m²
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Surf. terrain501m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE18/06/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie53 kWh/m²/an
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Émission des GES1 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *650 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *920 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale23
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
