Prix F.A.I
798 000 €
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Description
Plouharnel Maison en pierre située dans un environnement maritime exceptionnel. Directement en bord de mer, cette bâtisse de 115 m2 habitables offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, bénéficie d’une magnifique vue sur la mer et les couchers de soleil. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, le tout sur un terrain clos de 2 200 m2 avec un accès direct à la mer et au chemin côtier.
Sans aucun vis-à-vis, cette propriété est idéale pour profiter de vacances en famille dans un cadre privilégié.
Vous êtes séduits par le charme de PLOUHARNEL et souhaitez acquérir un bien d’exception dans la région ? Contactez dès maintenant l’agence Berg Immobilier pour organiser une visite. Prix net vendeur : 760 000 € + honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces4
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Chambres3
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Sdb2
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Surf. habitable105m²
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Surf. terrain2286m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE23/02/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie276 kWh/m²/an
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Émission des GES8 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *2960 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *4050 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale252
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
