Prix F.A.I
446 250 €
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Description
Plouharnel Maison contemporaine en ossature bois construite en 2020.
Située au calme, à deux pas des commerces, cette maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest, agrémentée d’un poêle à bois et donnant un accès direct sur un jardin clos et arboré avec spa.
Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.
Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage de 40 m2.
La plage est facilement accessible à vélo. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, offrant confort et qualité de vie.
Vous êtes séduits par la commune de PLOUHARNEL, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 425 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC
Détail des prestations
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TypeMaison
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VillePlouharnel
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Pièces5
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Chambres4
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Sdb2
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Surf. habitable100m²
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Surf. terrain314m²
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE18/06/2026
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie64 kWh/m²/an
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Émission des GES2 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *530 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *760 €/an
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Année de référence2023
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Énergie finale46
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
