SOUS COMPROMIS QUIBERON MAISON GRANDE PLAGE

SOUS COMPROMIS. À 150 mètres de la grande plage, venez découvrir cette maison familiale idéalement située au calme d’une ruelle privative. Se développant sur 160 m2 environ, elle vous offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie traversante de 60 m2 env. avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée conviviale ouverte sur la pièce de vie.
Dans la continuité du salon, un espace ouvert de 20 m2 actuellement aménagé en bureau avec possibilité de fermer pour créer une grande chambre, cellier, buanderie, 2 WC, salle d’eau.
L’étage offre 4 chambres dont 3 avec petits balcons, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC.
Orienté EST/OUEST, ce bien dispose d’un garage et également d’un patio de 20 m2 environ sur l’arrière de la maison côté EST. Possibilité de créer une jolie terrasse côté ouest.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES C indice 18.
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 660 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.