QUIBERON EXCLUSIVITÉ MAISON SECTEUR RECHERCHÉ

EXCLUSIVITÉ. Belle rénovation pour cette maison de caractère qui a su conserver le charme de l’ancien en y intégrant quelques touches contemporaines.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche et un wc indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres très lumineuses et une salle de bains avec wc.
Un grenier aménageable ainsi qu’un appentis attenants complètent ce bien.
Agrémentée d’un joli jardin arboré avec terrasse exposé sud/ouest, cette maison bénéficie également d’une terrasse à l’abri des regards côté EST.
Vous apprécierez cette bâtisse pour son cachet et son style épuré située dans un environnement calme à quelques minutes des commodités et de la grande plage.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES C indice 28.
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 665 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.5% TTC du prix du bien.