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Description
À 300m des premiers commerces, dans une copropriété bien entretenue et au calme, cette maison de 58 m2 vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant. L’étage se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Les combles aménagées permettent un couchage d’appoint supplémentaire.
Jardinet sans vis-à-vis avec terrasse.
Exposition sud. Ce bien dispose en outre d’un garage de 15,7 m2 avec mezzanine et d’une place de parking privative.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 41 lots à usage d’habitation ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant des charges de copropriété est d’environ 20€ par mois (soit 240€ annuel) déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES A indice 5.
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 355 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.
Détail des prestations
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TypeMaison
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VilleQuiberon
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Pièces3
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Chambres2
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Sdb1
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Surf. habitable58m²
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Surf. terrainN.C
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Montant des taxes foncières755 €
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Bien en copropriétéOui
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Nb de lots3
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Montant des charges600 €
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Statut du syndicPas de procédure en cours
Dpe et Ges
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Date de réalisation du dernier DPE17/04/2023
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Bien soumis au DPEN.C
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DPE viergeN.C
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Consommation d'énergie192 kWh/m²/an
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Émission des GES5 kg eq.CO2/ m²/an
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Estimation des couts annuels minimum *700 €/an
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Estimation des couts annuels maximum *990 €/an
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Année de référence2021
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Énergie finale83
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* : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (estimation établie sur l'année de référence)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
