SOUS COMPROMIS ST PIERRE QUIBERON MAISON PORTIVY

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ PORTIVY. Très beau potentiel pour cette maison familiale aux volumes généreux située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité du port et des plages.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon /salle à manger (avec cheminée) traversant, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant.
L’étage se compose de 3 chambres dont une de 20 m2 dans laquelle deux chambres peuvent être créées si besoin, un wc avec un point d’eau et un grenier pouvant potentiellement être transformé en salle de bains.
Ce bien dispose également d’un garage.
Vous pourrez profiter de la terrasse sur l’arrière de la maison à l’abri des regards et de ce beau terrain de 850 m2 exposé plein SUD !
Très bien située pour parcourir de nombreuses balades sur la côte sauvage, cette néo-bretonne en séduira plus d’un !
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE 403 indice F et GES 13 indice 13.
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3750€ par an
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.
Karen RABUSSIERE – Agent commercial – BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).
Prix net vendeur 570 000€. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.